Téma:

Nákup starší nemovitosti má svá plus

I když současná situace na trhu s realitami přímo nahrává těm, kteří se obávali nákupu nové nemovitosti třeba z důvodu její původně vysoké ceny, stále je dost a dost zájemců, kteří jednoznačně preferují starší dům či byt. Někdy bývá samozřejmě důvodem takové volby jakási nostalgie či milá představa historie, kterou nemovitost má a která na nás dýchne z jejích stěn. Jindy jsou však důvody zájemců o starší nemovitosti ryze praktické.

Byt doslova vonící novotou má jistě své nepopiratelné výhody, ty ovšem bez naleznete i v případě, že se zamyslíte nad nemovitostí s poněkud starším razítkem kolaudačního rozhodnutí.

Jedním z mnohdy zásadních důvodů je cena. Starší nemovitosti lze převážně koupit za méně peněz než novostavbu. Samozřejmě pokud vás nezajímají atraktivní reality velké historické hodnoty, nebo nemáte zálusk na některou starší nemovitost v lukrativních lokalitách velkých měst. Na vysokou cenu takovýchto realit nemá vliv ani současná všeobecně pociťovaná krize.

Již zmíněnou roli, a to mnohdy až překvapivě velkou, hraje fakt, že starší nemovitost má pro mnoho lidí velkou přitažlivost spojenou právě s lety stáří domu či bytu. Mnohdy je takový starší dům svébytným originálem, který uspokojí touhu kupce po netuctovém bydlení. Někdy lidé kupují starší nemovitost, aby si ji mohli zrekonstruovat dle svých představ. Investice do nové kuchyně, koupelny či ložnice jsou nemalé a každý chce mít místnosti dle svých představ.

Starší zástavba se nachází blíže centru města, nebo přímo v něm, což přirozeně vyplývá z postupného rozšiřování měst za své původní hranice. Kromě toho, že taková místa mají svůj osobitý vzhled a ráz, bývá zde samozřejmostí kvalitně vybudovaná infrastruktura, jejíž absence bývá občas slabinou bydlení v novostavbách na okrajích měst. Také zde většinou nehrozí další výstavba a vy si tak můžete atmosféru budoucího bydlení představit poměrně konkrétně.

Nezanedbatelnou výhodou je, že případné nedostatky vyhlédnuté nemovitosti se během let už většinou stihly projevit a pokud je neodstranili předchozí majitelé, tak alespoň víte „do čeho jdete“. Můžete tak do svých finančních plánů zakomponovat i náklady na takovéto opravy a rekonstrukce.

Sdílet článek

Nejnovější články